即便是在距离北京更远的香河，无锡方矩管卖完了的现象也同样存在。一些当地人说，这些项目并非已卖完，而是无法卖。但具体为什么无法卖，众说纷纭，有人说项目“是真卖光了”，也有人直言“是上面不让卖了”。这令不少最近前往燕郊看房的刚需客感到困惑，在一排排高耸的大楼面前，他们只能望楼兴叹。现在，不仅仅是大厂，北边的燕郊，也有不少楼盘“卖完了”。穿过彩虹桥来到燕郊著名的售楼一条街，往日的热闹不再，几乎每个售楼处里都人烟稀少，一些销售中心甚至干脆大门紧锁。一位当地人表示，最近一段时间常有政府工作人员过来查看，不少项目因为各种原因被要求封盘。

  值得玩味的是，政策的摇摆，令北三县楼市常年忽上忽下。在京津冀一体化和北京市政府搬迁的双重利好下，北三县房价曾在过去一年飞速攀升，而自4月初廊坊发布楼市新政以来，一轮严厉针对楼市的风暴，就像一脚重重的刹车，让此前一路奔驰的楼市瞬间冰冻。实际上，燕郊的停售已经成为公开的秘密，4月20日香河也传出将停止二手房网签的消息。虽然后来香河房管局表示此次暂停网签只是系统维护，并已于隔天恢复。但这个消息还是引发大量关注，因为如果连香河也全面停止网签，那么整个北三县超过700平方公里的土地上，就只剩下大厂回族自治区的二手房还可以交易了。

　　
  据界面报道，过去大半年，环绕北京东部的北三县(一般指燕郊、大厂、香河)楼市曾一路狂飙，房价在短短几个月内迅速翻倍。但半个月前，政府突然一脚刹车，就让喧嚣了半年多的这片热土直接陷入了前所未有的停滞状态。从现有的基本面来看，五一小长假即将来临，4月份市场基本不会有太大的风险。而小长假过后，适逢5月份华东地区的梅雨季节以及期货多头的获利平仓，笔者预计或将导致价格出现波动，市场存在一定风险，望市场操作者密切关注市场动态，谨慎操作，规避风险。