随着住宅销售价格环比上涨，同比上涨城市个数继续增加。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个，分别比上月增加6个和1个；下降的城市分别有23个和22个，分别比上月减少6个和1个。其中一、二线城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅均比上月继续扩大，三线城市同比综合平均也已由降转升，开始上涨。随着销售市场持续升温，房地产去库存取得明显进展。全国商品房待售面积7.27亿平方米，比3月末减少826万平方米，比2月末减少1241万平方米，已连续两个月减少。其中，住宅待售面积4.51亿平方米，比3月末减少894万平方米，比2月末减少1546万平方米，并低于去年末的规模。

   当前房地产市场的量价回升仍然具有明显的不均衡性，无锡镀锌方管厂一线城市带动热点二线城市房价快速上涨，鼓励了房产中介“创新”各种融资途径，以吸引更多资金快速向房地产市场汇聚，不但对社会总消费形成挤占，还会进一步推高房价，加大资金泡沫风险；另一方面，绝大多数三、四线城市商品房库存过高，库存消化压力巨大，房价上涨空间极为有限。除此之外，房地产数据的回暖还刺激了部分僵尸企业加大生产力度，拉长了去产能周期，不利于供给侧改革的推进。